잠실 리센츠 시세(매매, 전세), 세대수, 입지, 인프라, 관리사무소, 관리비, 공시가격, 보유세

잠실 리센츠 시세(매매, 전세), 세대수, 입지, 인프라, 관리사무소, 관리비, 공시가격, 보유세

 

리센츠 아파트는 서울특별시 지하철 2호선 잠실새내역 주변에 위치한 대단지로, 잠실의 대표적인 아파트 단지 중 하나입니다. 이 단지는 잠실 3대장으로 불리는 잠실엘스, 리센츠, 트라지움 아파트를 통칭하는 "엘리트" 중 하나에 해당합니다.

서울 송파구 올림픽로 135에 위치한 대규모 단지로, 2008년 7월에 사용승인을 받아 현재 17년차에 접어든 아파트입니다. 총 5,563세대로 구성된 이 단지는 65개의 동으로 이루어져 있으며, 현대적이고 편리한 생활을 위한 다양한 시설과 인프라를 제공합니다.

잠실 리센츠

 

최근 실거래가

• 매매 가격: 22억 3,000만 원
• 거래일자: 2024년 8월 7일
• 면적: 82.1㎡ (전용 59.99㎡)

현재 매물 가격

• 매매 가격: 10억 7,000만 원 ~ 38억 5,000만 원
• 전세 가격: 4억 8,000만 원 ~ 21억 원

이와 같이 리센츠 아파트의 가격은 면적과 층수, 그리고 시장 상황에 따라 크게 차이가 나며, 최근 실거래가 역시 이를 반영하고 있습니다.
추가적인 가격 문의가 필요하시면 근처 부동산 중개업소에 연락해보시는 것이 좋습니다.

잠실 리센츠 상세정보

 

이 아파트는 지역난방과 열병합 방식을 사용하여 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 주차 시설은 세대당 1.41대의 비율로 총 7,876대의 차량을 수용할 수 있으며, 220대의 전기차 충전시설도 마련되어 있어 미래지향적인 주거 환경을 제공합니다. 용적률은 275%, 건폐율은 15%로 계획되어 있으며, 대우건설과 삼성물산 등 유수의 건설사들이 참여해 건설되었습니다.

관리사무소 전화번호는 02-419-0035 입니다.

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잠실 리센츠 상세정보

리센츠 아파트는 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 이 중 공급면적 109.2㎡, 전용면적 84.99㎡(전용률 78%)를 가진 세대는 1,201세대가 있으며, 각 세대는 3개의 방과 2개의 욕실로 구성된 계단식 구조를 가지고 있습니다. 2024년 7월 기준으로, 해당 세대의 관리비는 약 32만 790원입니다. 공시가격은 14억 7,900만 원에서 16억 4,600만 원 사이로 책정되었으며, 이에 따른 보유세는 약 233만 원 정도로 부과됩니다.

교육 환경 측면에서, 리센츠 단지에 배정된 학교는 서울잠신초등학교입니다. 이 초등학교는 단지에서 약 274m 떨어져 있어 도보로 약 4분이면 도착할 수 있습니다. 잠신초등학교는 학급당 학생 수가 약 27.3명, 교사당 학생 수는 약 17.1명으로, 안정적이고 우수한 교육 환경을 제공합니다.

주요상권 및 인프라

 

리센츠 아파트는 다양한 편의시설과 인접해 있어 생활이 매우 편리합니다. 단지 주변에는 스타벅스, 투썸플레이스, 커피빈, 할리스, 메가커피, 더벤티 등 여러 유명 카페들이 자리하고 있어 다양한 커피를 즐길 수 있습니다. 또한 파리바게뜨와 뚜레쥬르 같은 베이커리도 근처에 있어 신선한 빵과 디저트를 쉽게 구매할 수 있습니다.

금융 관련 업무를 처리할 수 있는 은행들도 가까이 위치해 있습니다. KB국민은행, 하나은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행, 우리은행 등 다양한 금융기관이 인근에 있어, 금융 업무를 편리하게 처리할 수 있습니다.

리센츠 아파트는 뛰어난 입지 조건을 자랑하며, 특히 근처에 서울의 주요 명소인 롯데월드와 석촌호수가 위치해 있습니다. 롯데월드는 대형 놀이공원, 쇼핑몰, 영화관, 호텔 등을 갖춘 복합 엔터테인먼트 공간으로, 가족 단위의 여가 활동이나 다양한 쇼핑과 외식을 즐길 수 있는 곳입니다. 석촌호수는 아름다운 호수 주변을 따라 산책이나 조깅을 즐길 수 있는 도심 속 휴식 공간으로, 사계절 내내 다양한 이벤트와 축제가 열리는 장소이기도 합니다.

이러한 명소들이 가까이 위치해 있어 리센츠 아파트 주민들은 다양한 여가 생활을 손쉽게 누릴 수 있는 장점이 있습니다.